Casa del Bosque
Carrasco, Montevideo · 2024
Una casa que crece alrededor de un eucalipto centenario: madera, metal oscuro y grandes aperturas al jardín.
Estudio de arquitectura · Montevideo, Uruguay
TRACTUS — Estudio de arquitectura y diseño en Montevideo
Arquitectura contemporánea, pensada para perdurar.
Diseñamos y dirigimos viviendas, reformas y espacios interiores con rigor técnico y atención personalizada, desde la primera idea hasta la entrega de llaves.
01Proyectos
Algunos proyectos en los que trabajamos
Viviendas, ampliaciones e interiores en Montevideo, Canelones y Maldonado. Cada proyecto tiene su página, con más fotos y su ficha técnica.
Casa Jardín
Punta del Este, Maldonado · 2025
Volúmenes blancos y puros en torno a una piscina, pensados para vivir hacia afuera todo el año.
Casa Lomas
Carrasco, Montevideo · 2025
Volúmenes de madera y metal oscuro que se abren a un deck con piscina y a un jardín privado.
Residencia Punta Ballena
Punta Ballena, Maldonado · 2023
Planos horizontales, aleros profundos y una piscina que prolonga la casa hacia el paisaje.
Casa Parque Miramar
Parque Miramar, Canelones · 2023
Dos plantas de líneas blancas y madera, con una galería que se abre a la piscina y al fondo arbolado.
Casa Médanos
José Ignacio, Maldonado · 2023
Una casa blanca y baja entre médanos, orientada al mar y protegida de los vientos del sur.
Pabellón del Lago
Ciudad de la Costa, Canelones · 2022
Un pabellón vidriado de parrillero y estar, pensado como extensión del jardín.
Apartamento Rambla
Punta Carretas, Montevideo · 2024
Reforma interior integral con madera natural, tonos neutros y vistas abiertas a la rambla.
02Estudio
Arquitectura con propósito desde 2016
Desde 2016 diseñamos viviendas y espacios con una idea clara: la buena arquitectura nace de escuchar, y se sostiene con precisión técnica.
TRACTUS nació en Montevideo en 2016 como respuesta a la necesidad de espacios que reflejen la vida contemporánea y respeten el entorno que los rodea. Desde entonces acompañamos a familias, inversores y empresas en el diseño y la construcción de sus proyectos.
Fundado por el Arq. Francisco Baldomir, el estudio combina diseño contemporáneo, conocimiento constructivo y un vínculo cercano con cada cliente. Trabajamos con la misma dedicación en una vivienda de autor, una reforma integral o un espacio interior.
Filosofía de trabajo
Creemos en una arquitectura honesta: espacios luminosos, materiales nobles y soluciones técnicas precisas, pensadas para durar y para ser vividas. Cada decisión de diseño responde a quienes habitan el espacio y al lugar donde se implanta.
“No solo diseñamos hogares: creamos experiencias que perduran en el tiempo.”
Nuestros valores
- 01
Diseño con propósito
Cada proyecto parte de las personas, el sitio y el programa. Nada es decorativo si no aporta a la experiencia del espacio.
- 02
Rigor técnico
Documentación precisa y control de obra riguroso para cumplir con calidad, plazos y presupuesto.
- 03
Atención personalizada
Un interlocutor directo durante todo el proceso, con comunicación clara y decisiones compartidas.
- 04
Sostenibilidad
Orientación, eficiencia energética y materiales responsables desde las primeras etapas del diseño.
- Años de trayectoria
- 10+
- Proyectos realizados
- 80+
- m² proyectados
- 35.000
- Departamentos: Montevideo, Canelones y Maldonado
- 3
Visualización
Lo ves antes de construirlo
Modelamos cada proyecto en tres dimensiones: así podés recorrer la casa, ajustar materiales y decidir con todo a la vista, mucho antes de que empiece la obra.
03Servicios
Acompañamos cada etapa del proyecto
Desde la idea inicial hasta la última terminación, ofrecemos un servicio integral o intervenciones puntuales según lo que cada proyecto necesite.
- 01
Consultoría técnica
Asesoramiento profesional para compra de inmuebles, patologías constructivas, tasaciones y toma de decisiones.
- Informes técnicos
- Due diligence de inmuebles
- Asesoramiento a inversores
- 02
Arquitectura
Diseño de viviendas unifamiliares, colectivas y espacios comerciales, desde el anteproyecto hasta el proyecto definitivo.
- Estudio de viabilidad
- Anteproyecto y proyecto
- Visualizaciones 3D
- 03
Dirección de obra
Supervisión técnica de la construcción para asegurar que lo proyectado se ejecute con calidad, en plazo y dentro del presupuesto.
- Control de calidad
- Coordinación de gremios
- Seguimiento de costos
- 04
Proyectos ejecutivos
Documentación técnica completa y detallada para licitar, presupuestar y construir sin improvisaciones.
- Planos constructivos
- Detalles y memorias
- Permisos municipales
- 05
Reformas
Renovación y ampliación de viviendas y locales, optimizando espacios existentes con soluciones contemporáneas.
- Reformas integrales
- Ampliaciones
- Reciclaje de inmuebles
- 06
Interiorismo
Diseño de interiores que integra materiales, iluminación y mobiliario para crear ambientes cálidos, funcionales y coherentes.
- Diseño de equipamiento
- Selección de materiales
- Proyecto de iluminación
- 07
Paisajismo
El exterior como parte del proyecto: implantación, vegetación y patios que acompañan la vida de la casa durante todo el año.
- Proyecto de jardín
- Selección de especies
- Riego e iluminación exterior
- 08
Regularización de obras
Puesta en regla de construcciones existentes ante la Intendencia: relevamiento, planos y gestión hasta el final de obra.
- Relevamiento y planos
- Trámite ante la Intendencia
- Final de obra
Un equipo alrededor de cada obra
Trabajamos junto a paisajistas, ingenieros estructurales, técnicos en instalaciones e iluminación. Coordinamos a todos desde el estudio, para que el proyecto tenga una mirada integral y un solo interlocutor.
¿Tenés un proyecto que no encaja en estas categorías?Consultanos
04Proceso
Un método claro, de la idea a la entrega
Trabajamos con etapas definidas y entregables concretos, para que siempre sepas en qué punto está tu proyecto y cuál es el siguiente paso.
- 01
Reunión inicial
Escuchamos tus ideas, necesidades y presupuesto. Si ya contás con el terreno, lo visitamos; si no, te acompañamos en el proceso de compra.
- 02
Anteproyecto
Definimos implantación, volumetría y lenguaje, con imágenes que permiten visualizar el resultado, hasta llegar al anteproyecto aprobado.
- 03
Proyecto ejecutivo
Elaboramos planos constructivos, detalles y memorias: materiales, terminaciones y soluciones técnicas listas para presupuestar y construir.
- 04
Documentación y permisos
Preparamos la documentación técnica y gestionamos los permisos ante la Intendencia y los organismos que correspondan.
- 05
Dirección de obra
Dirigimos la ejecución, coordinamos gremios y controlamos calidad, plazos y costos con informes periódicos.
- 06
Recepción y entrega
Hacemos la recepción final de la obra, entregamos la documentación conforme a lo construido y te acompañamos en la posventa.
05Contacto
Conversemos sobre tu proyecto
Contanos qué tenés en mente. Respondemos todas las consultas en un plazo máximo de 48 horas hábiles para coordinar una primera reunión sin costo.
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Teléfono
Horario
Lunes a viernes · 9:00 a 18:00